Дом в Любляне, Словения, 313 м²

Просторный двухэтажный дом площадью 313 м² расположен в престижном районе Споднье Гамельне и предлагает великолепные виды на Шмарну Гору. Построенный в 1972 году и модернизированный в 2023, он окружен ухоженным участком площадью 1,241 м².

Дом находится всего в пяти минутах езды от Чрнуч и расположен в уютном жилом квартале. Функциональная планировка включает четыре этажа. На первом этаже располагается двухкомнатная квартира с ванной, спальней и просторной гостиной с камином, кухней и столовой с выходом на крытую террасу с садом. Возможность сделать отдельный вход позволяет обособить это жилье.

Высокий первый этаж включает главный вход с прихожей и две спальни с индивидуальными ванными комнатами. На межуровне находится ванная, кухня с обеденной зоной, соединяющаяся с большой гостиной с камином и выходом на террасу с прекрасными видами.

На втором этаже расположены две молодежные комнаты с общим балконом, главная спальня с балконом и ванная комната. На чердаке обустроено просторное подсобное помещение с прачечной.

Перед домом – большое дворовое пространство с навесом для двух автомобилей и садовым сараем. Современные изоляционные материалы, тройные стеклопакеты, система рециркуляции воздуха, тепловая насосная станция, солнечные батареи и центральная система пылеудаления обеспечивают отличное энергопотребление и низкие эксплуатационные расходы — в среднем всего около 100 евро в месяц.

Близость прогулочных маршрутов на Довено, Рашицу и берег реки Савы добавляет привлекательности недвижимости. Дом был фактически завершен и заселен в 2013 году, что говорит о его новизне. На участке также предусмотрено строительство еще одного дома с возможностью отдельного въезда.

• Общая площадь: 313 м²
• Количество спален: 6
• Количество ванных комнат: 5
• Площадь участка: 1,241 м²
• Банклон, атриум и терраса
• Парковочное место
• Тепловой насос и кондиционер
• Энергетический класс: B1 (15 - 25 кВтч/м²год)
• Полностью оборудован

Цена: 999,000 евро