Офис в Любляне, Словения, 130 м²

Назначение объекта: помещение для услуг, общей площадью 130 м², располагается в районе Бежиград, Любляна. Помещение, построенное в 2002 году, находится на цокольном этаже жилого и офисного здания по адресу Савская дорога. Основное его назначение: мастерская, склад, архив, что делает его универсальным для использования в различных сферах деятельности.

Архитектурные особенности объекта включают разделение на несколько функциональных зон: входной вестибюль с офисным уголком, центральное пространство, дополнительная комната, кухонная ниша, санитарный узел и складские площади. Пространство имеет два входа: главный из общего преддверия и дополнительный из гаражного этажа, перед которым находятся два собственных парковочных места ️.

Инженерная готовность объекта представлена следующими системами и коммуникациями: подключение к электричеству, водоснабжению, оптоволоконному интернету; имеется система дистанционного отопления, потолочные кондиционеры, вентиляционная система, а также охранная сигнализация. Имеется пассажирский лифт, обеспечивающий доступ для маломобильных групп населения.

Юридическое состояние объекта: готово к вселению сразу. Имеются все необходимые подключения и права собственности на два парковочных места.

Расположение: объект находится в непосредственной близости от автобусной остановки и выезда на автостраду, что обеспечивает отличную транспортную доступность. Также поблизости расположен центр города и различные рестораны ️, что создает удобные условия как для работы, так и для отдыха.

• Площадь: 130 м²
• Этаж: цокольный
• Лифт
• Количество ванных комнат: 1
• Общее кладовое помещение
• Доступно для заселения
• Парковочные места: 2 собственных
• Подходит для маломобильных граждан
• Отопление: радиаторы
• Кондиционеры
• Энергоэффективность: класс D (60 - 105 кВтч/м²a)
• Охранная сигнализация
• Оптоволоконный интернет
• Вентиляционная система
• Близость к остановке общественного транспорта
• Близость к автостраде
• Близость к центру города
• Близость к ресторанам

Итоговая оценка инвестиционной привлекательности: 7 из 10. Объект обладает хорошей транспортной доступностью и необходимой инженерной готовностью, что делает его подходящим для различных коммерческих целей.

Стоимость: 340.000 EUR