Офис в Любляне, Словения, 1 531 м²

Предлагается к продаже складское помещение с офисами площадью 1.531 м², расположенное в бизнес-зоне в районе Шишке, Любляна. Объект построен в 1986 году и находится на первом этаже.

Проект включает в себя складские (1.200 м²) и офисные помещения (300 м²), что делает его подходящим как для хранения и производства, так и для сопутствующих офисных деятельностей. Складское помещение имеет высоту 5 метров и оснащено грузовым лифтом с грузоподъёмностью 3,5 тонны и размерами 3 × 2,5 × 2,5 м, что подходит для размещения паллетного материала. Доступ в помещения возможен с использованием грузового транспорта.

Локация в бизнес-зоне района Шишке идеальна для компаний, ищущих удобную логистическую базу в Любляне. В объектах предусмотрена аренда парковочных мест.

• Строительство объекта: 1986 год
• Капитальный ремонт крыши: 2005 год
• Интернет-подключение: оптика
• Отопление: централизованное водяное отопление

Объект имеет все необходимые подключения и теплоснабжение, что способствует его эксплуатации без дополнительных затрат на инфраструктуру. Юридически объект готов к сделке, но покупателю следует учесть необходимость уплаты налога на недвижимость в размере 2 % от итоговой стоимости.

Инвестиционная привлекательность объекта оценивается в 7 баллов из 10. Он представляет собой выгодное вложение как для организации складских и производственных процессов, так и для развития офисных мероприятий в стратегически удобном месте.

Итоговая стоимость составляет 1.363.590 евро .