Версия
для печати
для печати
279 000 €
279 000 €
Предлагается к продаже многофункциональное коммерческое помещение, площадью 143,1 м², расположенное в Любляне на улице Другая группа 39 в районе Добрунье. Объект, построенный в 1995 году, ранее использовался в качестве почтового отделения и в настоящее время является пустым пространством, готовым для нового владельца.
Коммерческое пространство находится на первом этаже бизнес-здания и включает в себя: вестибюль, зону для клиентов, помещения для служебных нужд, мини-кухню, гардеробную, санузлы, котельную и отдельный гараж. Установлены центральное газовое отопление и сплит климатические системы для контроля температуры.
Здание и объект имеют зарегистрированное право собственности и расположены на участке площадью 1.001 м², который находится в долевой собственности вместе с Почтой Словении. На территории участка предусмотрены места для парковки. Дополнительно к основному участку продаются два соседних участка площадью 40 м² и 88 м², также находящиеся в совместной собственности с Почтой Словении.
Юридический статус недвижимости находится в порядке; объект зарегистрирован на Почту Словении. Покупка будет осуществляться при соблюдении условия, что преимущественное право покупки не будет востребовано Городом Любляна или другими совладельцами участка.
Объект недвижимости расположен в центральной зоне бизнеса и ремесленной деятельности, что делает его подходящим для различных коммерческих целей. Продажа осуществляется на основе принципа "видено – куплено", и не облагается НДС, хотя опционально налог может быть применен. Налог на сделку с недвижимостью оплачивает покупатель.
Потенциальная инвестиционная привлекательность объекта оценивается в 7 из 10. Он находится в деловой зоне с хорошими перспективами для коммерческого использования и возможностью настройки под специфические нужды будущих владельцев.
Итоговая стоимость объекта составляет 279 000,00 EUR .
