Офис в Любляне, Словения, 282 м²

Объект представляет собой помещение для оказания услуг, расположенное в Любляне, район Лужняны, площадью 282,3 м². Помещение было построено в 1997 году и подверглось реконструкции в 2015 году. В настоящее время помещения заняты.

Архитектурные особенности включают размещение на первом этаже коммерческо-жилого здания с формализованным кадастровым учетом. Здание разделено на этажи, и объект продажи представляет собой отдельную часть №103 в здании №3893 в кадастровом районе 1770 Кашель.

Инженерная готовность объекта на высоком уровне. Объект оборудован собственной центральной системой отопления на природном газе, а также оснащен системами кондиционирования.

Юридическое состояние объекта стабильно: собственность принадлежит Почте Словении, все документы и права на недвижимость должным образом оформлены.

Объект располагается на улице Залошка цеста 275а, в центральном районе Любляны, где функционирует почтовое отделение. Это обеспечивает хорошую транспортную доступность и наличие необходимых инфраструктурных объектов.

• Зал площадью 282,30 м²
• Коммерческие помещения состоят из большого зала для клиентов, рабочих помещений, кухни с обеденной зоной, хранилища, коридора, технического помещения и санузлов
• Отдельное гаражное помещение в подвале с двумя парковочными местами, сдаваемыми в аренду
• Два внешних входа: с передней и задней стороны здания
• Парковочные места обустроены на прилегающих участках
• Наличие управляющей компании у здания

Инвестиционная привлекательность данного объекта оценивается на уровне 8 из 10. Это обусловлено хорошим местоположением, арендаторами, готовыми заключить договор аренды, и высоким уровнем инженерной готовности.

Стоимость объекта составляет 319,000.00 EUR. ️