Земля в Любляне, Словения, 554 м²

На продажу предлагается перспективный земельный участок в районе Ярше, расположенный в городских границах Любляны. Площадь участка составляет 554 м² и он предназначен для застройки, преимущественно одно- и двухквартирными домами. Статус участка — застраиваемый, что открывает широкий спектр архитектурных возможностей для будущих владельцев.

Участок находится на границе застраиваемой зоны и непосредственно примыкает к зелёным территориям Шмартиницкого парка. Удобное расположение между устроенным жилым кварталом и зелёной зоной предоставляет открытый вид, уединённость и гарантированную защиту от дальнейшего строительства в окружении.

Расположение в районе Ярше обеспечивает близость ко всей необходимой для городской жизни инфраструктуре: в шаговой доступности находятся детский сад, начальная школа, магазины, аптека, а также остановки общественного транспорта. Быстрый доступ к объездной дороге упрощает связь со всеми частями города.

• Застраиваемость: да
• Коммунальная оснащённость: да
• Строительное разрешение: нет
• Коммунальный взнос: нет
• Установленные границы: нет
• Вид на парк: да
• Возможность строительства престижных индивидуальных домов
• Потенциал для двухквартирных зданий

Отсутсвие строительного разрешения и неопределённые границы, однако, потребуют дополнительного времени и инвестиций для приведения участка в полную готовность к строительству. Тем не менее, уникальное местоположение и ограниченность доступных участков в этом районе существенно повышают потенциальную доходность проекта. Оценивается инвестиционная привлекательность объекта как 8 из 10, в основном благодаря его местоположению и окружающей инфраструктуре.

Итоговая цена объекта составляет 498,000 евро.