Офис в Любляне, Словения, 445 м²

Предлагаем к продаже коммерческий объект недвижимости в районе Стегне, Словения. Здание общей площадью 445 м² было построено в 1981 году и прошло реконструкцию в 2011 году. Недвижимость состоит из трех уровней:
— Площадь офисов и жилой части: 172 м²
— Складское помещение: 273 м².

Архитектурные особенности заключаются в комбинированной планировке, где первый этаж отведен под офисные помещения, второй этаж — под жилую площадь, а цокольный этаж выполняет функции склада. Для удобства склад имеет отдельный вход и оснащен подъёмной площадкой.

Коммуникационные и инженерные сети полностью готовы к использованию. Имеется возможность установки радиаторов в складском помещении, так как системы обогрева уже предусмотрены. Электро- и водопроводные установки обновлены в 2011 году вместе с системами вентиляции и кондиционирования.

Юридическое состояние объекта является полностью урегулированным и подготовленным для сделки. Недвижимость включает 8 строго закрепленных парковочных мест перед зданием, доступ осуществляется через шлагбаум.

Район Стегне предлагает развитую инфраструктуру, обеспечивающую все необходимые условия для комфортной работы и жизни. В непосредственной близости имеются как деловые, так и бытовые удобства.

• Тип недвижимости: Офисный и складской комплекс
• Количество этажей: 3
• Наличие парковки: 8 выделенных мест
• Интернет: оптоволоконное подключение
• Отопление: теплоснабжение
• Реконструкция: 2011 год
• Климат-контроль: современная система кондиционирования

Объект характеризуется высокой инвестиционной привлекательностью, оцениваемой в 8 из 10 баллов благодаря удачному расположению, функциональной планировке и современным инженерным решениям.

Итоговая стоимость объекта составляет 739,000 EUR