Офис в Любляне, Словения, 1 535 м²

Назначение: комбинированное коммерческое помещение, подходящее для производства, склада и офисов.
Площадь: 1.535 м²
Статус: Продается, постройка 1986 года, расположено на первом этаже.

Объект находится в отличном состоянии с архитектурными особенностями, такими как большие окна, что обеспечивает хорошее естественное освещение. Доступ к объекту осуществляется по лестнице или лифту, включая грузовой лифт для удобства транспортировки товаров.

Инженерная готовность представлена радиаторным отоплением и обновленной светодиодной подсветкой. Есть техническая охрана и система сигнализации. Опционально доступны парковочные места, что является преимуществом благодаря быстрому доступу к автостраде и кольцевой дороге. Объект оснащен оптоволоконным интернетом.

Юридически объект полностью оформлен и готов к продаже.

Расположение: объект находится в районе Шишка, Стегне, что в Любляне. Отличное транспортное сообщение, благодаря близости автобусной остановки и выезда на автостраду.

• Площадь для склада: 600 м²
• Площадь для производства: 700 м²
• Площадь для офисов: 200 м²
• Высота потолков: 5 м
• Технические параметры: 100 А трехфазная электрическая сеть с возможностью увеличения мощности
• Измеряемая энергетическая эффективность: 60 кВтч/м²a
• Отдельные санитарные помещения
• Частично оборудованные офисы и стеллажи в складской части
• Расположение: доступ с грузовых автомобилей
• Манипуляция на общем дворе

Инвестиционная привлекательность объекта оценивается в 8 из 10. Объект предлагает многофункциональность использования и выгодное расположение вблизи ключевой инфраструктуры, что делает его привлекательным для потенциальных арендаторов и покупателей.

Итоговая стоимость: 1.366.150 EUR