Офис в Любляне, Словения, 2 000 м²

Предлагаемый объект — это деловое пространство площадью 2.000 м², предназначенное для различных коммерческих целей. Построено в 2006 году. Участок земли составляет 1.448 м². Объект готов к немедленному использованию ранее, так как полностью оборудован необходимыми коммуникациями. Расположен в центре Любляны, в технологическом парке Литострой в районе Шишка, что делает его особенно привлекательным для предприятий, стремящихся к стратегически выгодному размещению.

Архитектурная особенность здания заключается в его современности и адаптируемости. Оно строилось с учетом потребностей различных бизнесов, предлагая гибкую внутреннюю планировку. Здание состоит из двух этажей и оснащено как лифтом, так и внутренней лестницей для удобного перемещения между уровнями.

С инженерной точки зрения, объект полностью подключен к центральным коммуникациям: водоснабжение, канализация, центральное отопление, электроэнергия и телекоммуникации — все это доступно для непосредственного использования. Здание отапливается радиаторной системой и оборудовано кондиционерами.

Юридически объект и юридически подкован по классу B1 (15 - 25 кВтч/м² в год). Предусмотрены гибкие условия оплаты налога на недвижимость, что только усиливает инвестиционную привлекательность объекта.

Местоположение объекта — одна из его ключевых характеристик. Располагается в сердце технологического парка, всего в нескольких минутах от кольцевой развязки автомагистрали, что обеспечивает превосходное сообщение с различными районами города. Около здания предусмотрены собственные парковочные места, что весьма удобно для работников и клиентов. Доступ по обустроенным дорогам технологического парка обеспечивает быструю и удобную транспортировку.

• Площадь: 2.000 м²
• Земельный участок: 1.448 м²
• Год постройки: 2006
• Лифт
• Радиаторное отопление
• Кондиционер
• Энергетический класс: B1
• Центральное отопление
• Домофон
• Полная инженерная готовность

Инвестиционная привлекательность данного объекта можно оценить на 9 из 10. Стратегическое расположение, современное оснащение и гибкие юридические условия делают его крайне выгодным приобретением.

Цена: 3.980.000 €