Офис в Любляне, Словения, 140 м²

Предлагается для продажи коммерческое помещение, расположенное на первом этаже, в центре Любляны. Объект предназначен для оказания услуг и имеет площадь приблизительно 140 м². Здание, в котором находится помещение, было построено в 1970 году. На данный момент помещение арендуется по договору на десять лет, срок которого истекает через восемь лет.

По данным Государственного управления недвижимости, общая площадь определяется как 268,90 м², однако в натуре здание разделено на два отдельных коммерческих пространства. Продается именно часть площадью около 140 м², которая является собственностью продавца.

Коммерческое помещение полностью готово к эксплуатации и подключено ко всем необходимым коммуникациям. Объект имеет четкий правовой статус, что подтверждается зарегистрированным правом собственности.

Расположение объекта — центральная часть Любляны, обеспеченная развитой инфраструктурой и хорошей транспортной доступностью . Это делает помещение удобным для ведения бизнеса и привлекательным для клиентов.

• Назначение: коммерческое помещение для услуг
• Площадь: 140 м²
• Этаж: первый
• Год постройки: 1970
• Доступны все коммуникации: да
• Юридический статус: в собственности продавца
• Текущий арендный договор: 10 лет (осталось 8 лет)

Инвестиционная привлекательность данного объекта оценивается в 7 из 10, учитывая его местоположение в центре города, наличие долгосрочного арендатора и устойчивый спрос на коммерческие площади.

Итоговая стоимость объекта составляет 499 999 EUR .