Квартира в Луции, Словения, 40 м²

Расположенное в спокойном и зеленом районе Лучии, это двухкомнатное жилье площадью 39,8 м² предлагает уникальную возможность для постоянного проживания или отдыха на берегу Словенского моря, а также является выгодной инвестицией. Расположено на последнем четвёртом этаже дома, построенного в 1986 году и адаптированного в 2019-м, квартира порадует большим количеством естественного света благодаря удачной ориентации на юго-запад и северо-запад. Особенностью является рациональное распределение пространства и эффективное использование площади.

Вход, кухня, просторная ванная комната с душем, проходное помещение — гостиная и спальная комната с выходом на балкон, откуда открывается прекрасный вид на запад и марину Порторож. Квартира также включает 4,3 м² под подвальным хранением и 2,7 м² балкона, а крыша предоставляет дополнительное пространство в 5,5 м² под наклоном, что создает ощущение большей простора и функциональности даже без стандартной стоек высоты.

Оборудование и технические особенности: в 2019 году заменены оконные конструкции с внешними и внутренними жалюзи и полы, отреставрированы ванная комната и кухня, заменены входные двери. Отопление дистанционное, также имеется кондиционер для дополнительного обогрева и охлаждения, два бойлера для горячей воды установлены на кухне и в ванной.

Жилой дом находится в очень тихом месте, окружён зеленью и вблизи оборудованной детской площадки. Парковка на частной территории со шлагбаумом обеспечивает доступ по два чипа на квартиру. Дом оборудован управлением, ведутся переговоры о частичном субсидировании установки лифта. Вблизи находятся:

• мaрина Порторож
• школа и детский сад
• медицинский центр
• аптека, банк, почта и административные услуги
• автобусная остановка и магазины с ресторанами

Квартира предлагает удобный доступ к берегу, пляжам и популярному маршруту Порторожана. Она идеально подходит для жизни на море или вторым жильём для отпуска, либо как инвестиция для туристической аренды.

• Площадь: 39,80 м²
• Этаж: четвёртый (из четырёх)
• Энергетическая эффективность: D (60 - 105 кВтч/м²год)

Стоимость: 219 000 евро