Дом в Пиране, Словения, 316 м²

На продажу предлагается уникальный многоэтажный дом на юго-западе Словении в местечке Паречак. Построенный в 1984 году и модернизированный в 2005 году, он располагается на обширной территории размером 6688 м² . В доме 316 м² жилой площади и четыре автономных квартиры, каждая с отдельной регистрацией.

Дом предлагает множество возможностей: можно сдавать все квартиры, комбинировать собственное проживание с арендой или продавать их по отдельности. Из окон открывается захватывающий вид на солончаки, что делает его особенно привлекательным для арендаторов и туристов. Внутри на первом этаже находятся три отдельные апартаменты, идеально подходящие для сдачи, а на втором этаже – просторная четырёхкомнатная квартира .

Дополнительные помещения подвал предоставляют возможности для хранения или переустройства. Отопление осуществляется с помощью теплового насоса, установленного в 2019 году, а кондиционирование воздуха – через четыре кондиционера, обновленных в 2015 и 2020 годах. Нагрев воды обеспечивается тепловым насосом и бойлером на 500 литров ️.

Владения включают 6 парковочных мест и множество дополнительных объектов, таких как вспомогательное кирпичное здание (80 м²) и возможность установки теплицы площадью до 350 м². На участке растёт 120 оливковых деревьев, виноградник с 450 лозами, а также фруктовый сад с киви, хурмой, миндалем и фигами .

Благодаря своим размерам и местоположению, недвижимость подходит для инвестиционных целей: от раздела на отдельные квартиры до использования для туристической аренды. Просторы и спокойствие завораживают и создают качественную среду для жизни ️.

• Размер: 316 м²
• Этажи: первый этаж + второй этаж
• Площадь участка: 6688 м²
• Класс энергопотребления: D (60 - 105 кВт*ч/м²a)

Цена: 1 925 000 EUR