Квартира в Любляне, Словения, 97 м²

Предлагается на продажу четырехкомнатное жилье в двухквартирном доме, расположенное в спокойном районе Любляны Брод. Здание, изначально построенное в 1972 году, будет полностью обновлено в 2025 году. Площадь жилого помещения составляет 96,9 м², в то время как общая площадь недвижимости достигает 144,8 м², включая кевелерные помещения и гараж. Участок земли — 437 м².

Расположение вблизи природы и удобная транспортная доступность до центра города на автомобиле. Район предлагает доступность всей необходимой инфраструктуры — магазины, школы, детский сад, аптека, банк, почта, автобусная остановка, выезд на автостраду и знаменитая гора Шмарна.

Дом разделен на два самостоятельных жилых помещения с кевлерными помещениями. В подвале находятся коридор, ванная комната, многофункциональное помещение (идеально для гимнастики или офиса) с выходом на сад, дополнительная комната, просторная гаражная на три машины, техническое помещение и котельная.

В первом этаже расположено жилье площадью 96,9 м² с ванной комнатой, кухней, двумя спальнями, одна из которых имеет выход на балкон (14 м²), столовой и гостиной. Доступна дополнительная комната для индивидуальной адаптации по потребностям. Гараж площадью 24,5 м² и подвал в 9,4 м² также входят в состав недвижимости.

Полностью обновлена электрическая и инженерная инфраструктура, уложен новый паркет, установлены современные двери и сантехника. Окончательная внутренняя отделка предоставлена новому владельцу на его усмотрение. Кевлерные помещения обновлены в текущем году, а фасад и крыша — в 2005.

Парковка осуществляется в закрытом гараже и на прилегающей мощенной территории. В общей сложности имеется место для не менее шести автомобилей, что подходит для больших семей и гостей.

Собираемый сад — идеальное место для релаксации и общения. Здание энергоэффективно (класс C), что поддерживает низкие эксплуатационные расходы при фактическом потреблении электроэнергии, воды, вывозе отходов и отоплении на газе. Подключен оптоволоконный интернет.

• Площадь: 96,9 м²
• Этаж: 1
• Количество спален: 2
• Площадь участка: 437 м²
• Гараж: 24,5 м²
• Подвал: 9,4 м²
• Класс энергоэффективности: C (35 - 60 kWh/m² в год)

Цена: 549 000 EUR