Офис в Любляне, Словения, 172 м²

Предлагается к продаже офисное помещение общей площадью 172,14 м², расположенное в районе Рудник, город Любляна. Помещение было построено в 2003 году и модернизировано в 2019 году. Оно занимает первый этаж здания.

Архитектура и интерьер офиса предусматривают различные функциональные пространства: "угловой офис", общий офис открытого типа, отдельный офис, чайная кухня, собственные санитарные помещения и мансарда, подходящая под общий офис. Общие площади включают 24 м², использующиеся совместно, такие как раздельные мужские и женские санузлы и кладовая для хранения. Для доступа в помещение, кроме лестницы, предусмотрена электрическая платформа для инвалидных колясок.

Офисная площадь полностью оснащена всеми необходимыми инженерными коммуникациями. Предусмотрено газовое отопление, кондиционирование разделено по отдельным офисам с использованием сплит-систем. Также имеется оптоволоконный интернет и сигнализация, новая версия которой будет установлена в 2024 году.

Юридический статус объекта оформлен в соответствии с земельной книгой, что гарантирует прозрачность сделки. Офис на данный момент доступен и готов к въезду.

Помещение находится в непосредственной близости от торгового центра Supernova, автомагистрали и городской автобусной линии. Перед зданием выделены четыре парковочных места, принадлежащие офису, а также множество дополнительных бесплатных парковочных мест, что является редкостью для Любляны.

• Площадь: 172,14 м²
• Этаж: 1 из 1
• Наличие лифта
• Количество ванных комнат: 2
• Кладовая
• Отдельный туалет
• Готово к заселению
• Парковочное место
• Подходит для инвалидов ️
• Отопление радиаторное на газу
• Кондиционеры в офисах
• Сигнализация
• Оптоволоконный интернет

Офисы просторные и светлые, окна выходят на зелёные насаждения, что создаёт благоприятное рабочее пространство. Инвестиционная привлекательность объекта составляет 8 из 10 благодаря своему выгодному расположению и высокому качеству отделки.
Окончательная стоимость объекта составляет 488 000 евро.