Офис в Любляне, Словения, 104 м²

Ресторанный объект площадью 104 м², расположенный в районе Бежиград - Центр в Любляне, представляет собой готовое для эксплуатации и адаптированное помещение, построенное в 1980 году и обновленное в 2010 году. Это хорошо функционирующее заведение успешно работает более 25 лет.

Архитектурные особенности включают торговое помещение площадью 70 м² с высотой потолков 4,5 м, а также отдельное складское помещение площадью 34 м² и высотой 5,2 м.

Объект оснащен всеми необходимыми коммуникациями, включая индивидуальный электросчетчик. Имеется удобно расположенная автомобильная подъездная дорога.

Юридическое состояние объекта безупречно: он внесен в земельную книгу и не обременен долгами. На объекте установлены все необходимое оборудование и системы видеонаблюдения, что обеспечивает высокий уровень безопасности.

Объект находится в 800 метрах от центра Любляны, рядом с улицей Дунажская, предлагает легкий доступ к городским удобствам и транспортным артериям. Перед рестораном расположена просторная парковочная зона, обеспечивающая удобство для клиентов.

• Общая площадь: 104 м²
• Этаж: первый из двух (P/2)
• Энергетический класс: A2 (10 - 15 кВтч/м² в год)
• Терраса площадью: 60 м²

Инвестиционная привлекательность объекта оценивается на уровне 7 из 10. Учитывая стратегическое расположение в востребованном районе, долгую историю успешной эксплуатации и полную инженерную готовность, данный ресторанный объект представляет собой надежное вложение. Возможность приобрести уже работающее предприятие, основанное в 1992 году, повышает его ценность.

Стоимость продажи: 485 000 евро