Земля в Бледе, Словения, 668 м²

Земельный участок предназначен для жилой застройки и располагается в альпийской деревне Подхом, в муниципалитете Горье, недалеко от города Блед. Общая площадь участка составляет 668 м² и он находится на высоте примерно 590 метров над уровнем моря. Участок имеет наклон и ориентирован на юго-запад, что открывает великолепные виды на горы Караванке, холмы Бледа и окружающие деревни.

В мае 2025 года было получено окончательное разрешение на строительство индивидуального жилого дома с общей площадью около 150 м² (подвал + первый этаж + мансарда). Вся проектная документация и согласования для начала строительства передаются покупателю. Участок включён в кадастр и обеспечивает возможность подключения к электрической сети, есть готовый проект на электроподключение. Другие коммунальные подключения, такие как электричество, вода и прочая инфраструктура, расположены в непосредственной близости.

Коммунальные платежи за подключение к существующей инфраструктуре уже оплачены. Затраты на прокладку недостающих коммуникаций берет на себя инвестор, а муниципалитет обязуется обеспечить дорожный доступ после их выполнения. Участок идеально подходит для строительства современного дома, который гармонично впишется в окружающий природный ландшафт.

• Размер: 668 м²
• Статус: Застроенное земельное назначение
• Строительное разрешение: Получено
• Инженерные направления: Близость к электричеству и водоснабжению
• Юридическое состояние: Оформлено в кадастре
• Проектная документация: Включена
• Коммунальный вклад: Оплачен

Расположение земельного участка весьма выгодно для любителей природы и спокойствия. Неподалеку находится ущелье Винтгар, а также туристические достопримечательности Блед, Бохинь, Поклюка, Краньска Гора и Мойстрана. До всей необходимой инфраструктуры, включая детский сад, школы, магазины, медицинский центр и почту, — около 4 км (город Блед) или 8 км (город Лесце).

Недвижимость отличается хорошими инвестиционными перспективами из-за привлекательного расположения, подтверждённого строительного разрешения и готовой проектной документации. Эти факторы добавляют ценности объекту в долгосрочной перспективе. Оценка инвестиционной привлекательности составляет 8 из 10.

Итоговая стоимость: 105,000 €