Офис в Любляне, Словения, 160 м²

Представляем вашему вниманию многоцелевое коммерческое помещение в центре Любляны общей площадью 160 м², построенное в 1988 году и обновленное в 2014 году. Это пространство обеспечивает широкие возможности для коммерческого использования, включая розничную торговлю, офисные помещения и складские зоны.

Объект включает в себя три уровня: первый этаж, который состоит из торговой зоны; галерею на втором уровне, содержащую дополнительное торговое пространство, офис и санузел; и подвал с несколькими складскими помещениями, выставочным залом и выходом к гаражу. Подвал занимает площадь приблизительно 86 м², а первый этаж и галерея вместе составляют около 74 м². Имеются два входа: один с улицы и один с уровня подвала возле гаражей.

Помещение находится в центре города, что обеспечивает удобный доступ ко всей окружающей инфраструктуре. Таким образом, оно идеально подходит для офисов, магазинов, складов и клубов. Особое внимание уделено приватности и безопасности: охранное видеонаблюдение, антивандальные и противопожарные двери, сейфы в подвале, крепления на окнах и железные роллеты на входе.

• Площадь: 160 м²
• Класс энергоэффективности: C (35 - 60 кВтч/м² в год)
• Четыре частные гаражи
• Два входа: с улицы и из подвала
• Полная инженерная готовность
• Обновлено в 2014 году

Предлагаемое помещение особенно подойдет для банков, ювелирных магазинов, аптек, винных погребов, лабораторий и интернет-магазинов (цокольный этаж для хранения, первый этаж для демонстрационного зала, а второй для офисов). Возможна также аренда для частных обществ и клубов.

Что касается инвестиционной привлекательности, объект оценивается на 8 из 10. Это обусловлено отличным расположением в центре столицы и высокой степенью безопасности, что делает недвижимость привлекательной для бизнеса с ценными товарами.

Стоимость объекта составляет 630 000 евро .