Дом в Любляне, Словения, 280 м²

Предлагается к продаже просторный многоэтажный дом в районе Чернуче, построенный в 1970 году и полностью модернизированный в 2025 году. Эта недвижимость включает в себя три этажа, общая площадь которых составляет 280 м², а земельный участок — 500 м².

Дом предлагает два отдельных, полностью оборудованных апартамента и уже налаженный бизнес, приносящий около 4 400 евро ежемесячного дохода. На его территории находятся гараж и парковочные места для до 18 автомобилей. Основное преимущество этого объекта — его инвестиционный потенциал с возможностью дальнейшего развития и увеличения прибыли. Незавершённое верхнее этаж дает возможность поднять ежемесячный доход до 7 000 евро.

Дом состоит из 8 комнат и 2 обновлённых ванных комнат. Строение полностью приведено в порядок и зарегистрировано в Земельной книге, со всеми необходимыми разрешениями. Возможные направления использования недвижимости: дальнейшая аренда, разделение на отдельные жилые единицы, расширение полезных площадей или разработка многоэтажного или туристического проекта. Отличная инвестиционная возможность для тех, кто ищет недвижимость с уже установленным доходом и перспективами быстрого роста стоимости.

• Общая площадь: 280 м²
• Этажи: первый этаж + два верхних этажа
• Площадь земельного участка: 500 м²
• Энергетический класс: D (60 - 105 кВтч/м² в год)

Цена: 616 000 евро