Ферма в Лашко, Словения, 240 м²

Предлагается к продаже сельскохозяйственное хозяйство в Лашка-Вас, расположенное на живописной местности с видом на долину и окружающие холмы. Общая площадь объектов составляет 239,7 м², разделенная на три уровня (K+P+M). Земельный участок площадью 132.255 м² включает 3.000 м² строительных земли и 129.255 м² сельскохозяйственных угодий, пригодных для механизированной обработки.

На территории находится жилой дом, построенный в 1982 году и выполненный в классическом стиле, а также более старая постройка 1853 года, используемая для сельхознужд. Еще одно здание с хлевом и гаражом датируется 1851 годом. Реконструкции и обновления проводились неоднократно, включая замену крыши в 2001 году.

Инженерные коммуникации включают подключение к общественному водоснабжению, электросетям и автономную канализацию (септик). Доступ к объекту осуществляется по асфальтированной дороге. Планировка предусматривает в подвале ванную комнату с туалетом, топочную, гостиную, кухню с обеденной зоной, коридор, кладовую и лестницу, ведущую на верхние этажи, где расположены еще по одной квартире на каждую верхнюю. Доступ в дом возможен как со стороны подвала, так и с первого уровня. Окна дома выполнены из дерева с установленными жалюзи и ставнями.

Размещение и инфраструктура района делают этот объект крайне перспективным для восстановления или запуска новых бизнес-идей, связанных с природой, органическим сельским хозяйством, разведением животных или сельским туризмом.

• Общая площадь дома: 239,7 м²
• Площадь земельного участка: 132.255 м²
• Этажность: K+P+M
• Энергетический класс: G (210 - 300 kWh/m²a и более)
• Юридический статус: купля-продажа с налогом на недвижимость 2%
• Асфальтированный подъезд
• Возможности для биологического хозяйства и агротуризма

Энергетический класс G указывает на необходимость адаптации для улучшения энергоэффективности, однако наличие развитой инфраструктуры и живописное расположение делают этот объект привлекательным для инвестиций, особенно в сфере агротуризма и экологического бизнеса. Инвестиционная привлекательность - 7 из 10.

Итоговая стоимость: 300.000,00 €