Офис в Любляне, Словения, 795 м²

Предлагается к продаже офисное помещение, расположенное по адресу: Любляна, район Шишка, на улице Целовшки Врх. Общая площадь объекта составляет 795,4 м², что делает его удобным для реализации различных бизнес-проектов.

Здание было возведено в 1970 году и прошло реконструкцию в 2019 году. Офисное пространство расположено на шестом этаже из семи, в ухоженном бизнес-центре. В здании имеется фасад, обновлённый в 2002 году, и крыша, реконструированная в 2007 году. Просторны и светлые помещения благодаря большим стеклянным поверхностям, позволяющим естественному свету проникать в комнаты.

Объект полностью оборудован необходимыми коммуникациями и заведён в эксплуатацию с энергоэффективностью класса C (35 - 60 kWh/m²a). Офисные помещения включают в себя как открытые офисы, так и отдельные кабинеты, залы для переговоров, технические и архивные помещения, коридоры, а также общие зоны для сотрудников. Оборудованные кухни и места для отдыха, санузлы и вспомогательные сервисные помещения делают офис пригодным для немедленного использования. Присутствуют как грузовой, так и обычный лифты для удобства перемещения.

С юридической точки зрения объект готов к продаже и полностью соответствует установленным нормам. Владельцу также принадлежат два парковочных места в крытой парковке на седьмом этаже здания, с доступом через пандус.

Расположение на улице Целовшки Врх предоставляет быстрый доступ к центру города и окружной дороге Любляны. Вблизи находятся остановки городского транспорта, рестораны, магазины и другие сервисы.

• Площадь: 795,4 м²
• Этаж: 6/7
• Полностью оборудованный офис
• Энергоэффективность: Класс C (35 - 60 kWh/m²a)
• Прекрасная естественная освещенность
• Крытая парковка: 2 места
• Прямой доступ к городской инфраструктуре и транспортной сети

Инвестиционная привлекательность оценивается в 8 из 10. Офисное помещение идеально подходит как для компаний различных профилей, которые нуждаются в большом количестве рабочих мест, так и для инвесторов, заинтересованных в приобретении коммерческой недвижимости на зарекомендовавшей себя бизнес-локации в столице Словении.

Цена: 1 050 000,00 EUR