Офис в Любляне, Словения, 103 м²

Предлагается к продаже коммерческое помещение в Штепанском поселке, район Мосте, Любляна. Площадь объекта составляет 102,5 м², он расположен в цокольном этаже здания, построенного в 2001 году. Это функциональное помещение предназначено для оказания услуг и имеет на данный момент надежного арендатора.

Архитектурные особенности включают 55 м² площади на уровне улицы, 46 м² функционального подвала и высокий потолок около 3 метров. Наличествует отдельный вход с дороги. Также имеется дополнительное закрытое складское помещение площадью около 15 м².

Коммуникации и подключения выполнены в полном объеме, что обеспечивает полноценное использование объекта. Имеются два собственных парковочных места, что является важным преимуществом для бизнеса в центральной части города.

Объект располагает юридически оформленным договором аренды с надежным арендатором, обеспечивающим стабильный ежемесячный доход в размере 900 евро. Это обстоятельство делает его особенно привлекательным для инвесторов, желающих получить моментальный доход без необходимости искать новых арендаторов. Таким образом, возможна долгосрочная инвестиция с устойчивым денежным потоком с первого дня.

Расположение объекта в Штепанском поселке, Любляна, обеспечивает отличную видимость и проходимость, что привлекает потенциальных клиентов. Развитая транспортная инфраструктура делает это место доступным из любой точки города.

• Вход с улицы
• Высота потолков около 3 метров
• Два собственных парковочных места
• Дополнительное закрытое складское помещение
• Доступ с цокольного этажа
• Функциональная планировка
• Стабильный арендатор и регулярный доход
• Год постройки: 2001
• Расположение: Любляна, Штепанский поселок

Инвестиционная привлекательность данного объекта оценивается в 8 из 10 благодаря наличию надежного арендатора, отличному местоположению и быстрой окупаемости инвестиций. Данное предложение выделяется как редкое сочетание коммерческой площади с парковкой и существующими арендными отношениями в одном месте.

Стоимость: 229,000 EUR