Ферма Арья-Вас, Словения, 215 м²

Объект недвижимости расположен в Арьи Васи, община Жалец, и представляет собой ферму с общей площадью 214,5 м² и земельным участком 7.693 м². Данная собственность идеально подходит для проживания, инвестирования или развития хозяйственной деятельности в непосредственной близости к важным транспортным узлам.

Имущество включает в себя старый жилой дом и хозяйственное строение. Жилой дом, площадью приблизительно 140 м², требует полной реконструкции, предоставляя будущему владельцу возможность обустроить жилье по своему желанию или построить новое здание. Хозяйственное строение площадью примерно 74 м² восходит к 1880 году.

Инженерная инфраструктура включает подключение к электрической и водопроводной сети с возможностью подключения к газовой сети в будущем. На участке располагается 800 м² строительного участка, где размещены существующие здания, остальная часть предназначена для сельскохозяйственного использования. Эти условия предоставляют широкий спектр возможностей — от проживания и самообеспечения до развития новых проектов или долгосрочных инвестиций в землю.

Недвижимость находится в доступной локации, всего в нескольких минутах от въезда на автомагистраль Целе–Любляна и основной дороги в сторону Веление. Близость к Жалецу, Целе, автомагистрали и промышленной зоне Арновски Гост предоставляет значительные преимущества как для частных, так и для деловых пользователей. Дополнительно возможна покупка соседнего участка, что еще более увеличивает потенциал развития.

• Общая площадь земельного участка: 7.693 м²
• Площадь строительного участка: примерно 800 м²
• Жилой дом: примерно 140 м²
• Хозяйственное строение: примерно 74 м²
• Возможность реконструкции или строительства нового дома
• Подключение к электрической и водопроводной сети
• Подготовка для подключения к газовой сети
• Отличная транспортная доступность
• Близость к Жалецу, Целе и промышленной зоне Арновски Гост
• Возможность покупки соседнего участка

По шкале инвестиционной привлекательности объект оценивается на 8 из 10 возможных баллов благодаря удачному расположению, крупному земельному участку и разнообразным возможностям использования.

Итоговая стоимость: 245.000 €