Ферма в Жалеце, Словения, 215 м²

Объект предназначен для продажи крупной усадьбы с жилым домом и хозяйственным строением общей площадью 214,5 м² на участке в 7.693 м² в Арье Васи, община Жалеца. Недвижимость предлагает отличную возможность для проживания, инвестиций или развития бизнеса в непосредственной близости от значительных транспортных связей.

Жилая часть объекта включает старший дом размером приблизительно 140 м², требующую полной реконструкции, позволяющей будущему владельцу оформить пространство по личным предпочтениям. На участке также находится хозяйственное строение размером 74 м², датируемое 1880 годом. Из общей площади участка, 800 м² составляют строительно пригодную землю, оставшаяся часть — сельскохозяйственные угодья.

Объект подключён к электросетям и водоснабжению, также подготовлена возможность подключения к газоснабжению. Ещё одной важной особенностью является большая и обособленная территория, обеспечивающая высокий уровень приватности и открытые пространства, а также многочисленные варианты дальнейшего развития. Возможна покупка соседнего участка с недвижимостью, что расширяет потенциал развития.

Расположен в незаурядном месте, всего в нескольких минутах от съезда с автострады Целе—Любляна, вдоль главной дороги в Велење. Локация обеспечивает быструю связь с Жалеца, Целе и бизнес-индустриальной зоной «Арновский лес».

• Общая площадь участка: 7.693 м²
• Площадь строительного участка: приблизительно 800 м²
• Площадь жилого дома: около 140 м²
• Площадь хозяйственного строения: около 74 м²
• Возможность реконструкции или замены построек
• Электрические и водоводные подключения
• Подготовка для подключения газа
• Отличная транспортная доступность
• Близость к Жалеца, Целе и промышленной зоне "Арновский лес"
• Возможность приобретения соседней недвижимости

Инвестиционная привлекательность оценивается в 8 из 10. Объект предлагает широкий спектр возможностей от жилого использования до сельского хозяйства или коммерческой деятельности.

Итоговая стоимость объекта составляет 245.000,00 €.