Квартира в Любляне, Словения, 72 м²

Продаётся светлая и функциональная трёхкомнатная квартира на улице Илирская, расположенная в центре Любляны. Общая площадь квартиры составляет 71,5 м², в том числе 65,8 м² жилой площади и 5,7 м² кладовой в подвале. Жильё находится на четвёртом этаже отреставрированного здания без лифта, постройки 1954 года, и было полностью обновлено в 2021 году.

Планировка создает уютную атмосферу благодаря ориентации на север и юг, обеспечивая естественное освещение в течение дня. В квартире имеется прихожая и коридор, кухня с выходом на застеклённый балкон и дополнительную кладовую (север), спальная комната с выходом на балкон (юг), гостиная с переходом в детскую комнату (юг) и ванная комната.

Обновление включало в себя новые электрические и водопроводные коммуникации, полную реставрацию ванной комнаты, новую керамику, качественные виниловые полы с дополнительной изоляцией, а также новую внутреннюю мебель и оборудование. Среди дополнительных преимуществ квартиры — противовзломная входная дверь, кондиционер, домофон, двухслойные ПВХ-окна с внешними жалюзи (заменены в 2011 году), москитная сетка на дверях балкона в спальне, и застеклённый балкон в кухне.

Кухня оснащена мебелью Nobilia, выполненной на заказ, и встроенной бытовой техникой: холодильником, посудомоечной машиной, встроенной микроволновой печью, духовкой, индукционной плитой и вытяжкой. Обогрев осуществляется через городской теплоснабжающий трубопровод.

Паркинг оборудован шлагбаумом и доступен для жителей с пультом, имеется также одна разрешительная карточка для городского парковки. В здании предусмотрены кладовая с окном и общий велопарковка.

Удобное расположение в центре города позволяет насладиться городской жизнью с различной инфраструктурой в шаговой доступности, включая остановки общественного транспорта LPP, систему проката велосипедов BicikeLJ, главную железнодорожную и автобусную станции, детский сад, начальные и средние школы, магазины, аптеку, банк, почту, и Университетский клинический центр Любляны. Всего несколько минут пешком до строгого центра города и быстрого доступа к обездной дороге Любляны делают объект идеальным для жизни или инвестиций.

• Площадь: 71,5 м²
• Этаж: 4/4
• Спальни: 2
• Ванные комнаты: 1
• Кладовая
• Балкон
• Парковочное место
• Велопарковка
• Радиаторное отопление
• Кондиционер
• Энергоэффективность: E (105 - 150 кВтч/м² в год)
• Тёплоснабжение
• Домофон
• Близость к автобусной остановке
• Близость к центру
• Близость к ресторанам

Цена: 384 500 EUR