Дом в Любляне, Словения, 280 м²

На продажу выставлен просторный двухэтажный дом в районе Старе Чрнуче, площадью 280 м². Дом построен в 1970 году, а его капитальный ремонт запланирован на 2025 год. Земельный участок составляет 500 м². Удобное расположение дома и добавленное строение с двумя квартирами позволяет получать пассивный доход, который на данный момент составляет 4.000 евро в месяц. Дом располагает новыми современными ванными комнатами и собственными парковочными местами на 18 автомобилей, а также гаражом.

Имеется возможность увеличения дохода: одно из этажей дома еще не завершено, что может повысить доход до 6.000 евро в месяц. Дом полностью зарегистрирован в земельной книге и снабжен всеми необходимыми разрешениями.

Краткие характеристики:

• Общая площадь: 280 м²
• Этажи: первый этаж + два верхних этажа
• Земельный участок: 500 м²
• Энергетический класс: D (от 60 до 105 кВтч/м² в год)
• Год постройки: 1970
• Планируемая реконструкция: 2025

Стоимость: 616.000 евро