Ферма в Лашко, Словения, 117 000 м²

Назначение: сельскохозяйственное использование.
Площадь: 117 000 м².
Статус объекта: ферма с двумя жилыми зданиями на продажу.

Ферма, расположенная в деревне Мачковец, в общине Лашко, предлагает уникальную возможность для проживания в спокойной обстановке. Общая площадь сельскохозяйственных и лесных угодий составляет около 12 гектаров. Главный жилой дом модернизирован и готов к проживанию без необходимости в дополнительных ремонтных работах.

Архитектурные особенности:
Фермерский дом был капитально отремонтирован в период с 2015 по 2024 годы. Включены новые электрические и водопроводные инсталляции, настил полов, алюминиевые окна и дверные проемы. Жилая площадь на первом этаже составляет 72 м², имеется кухня, жилая комната, две спальни, ванная комната, хозяйственное помещение и прихожая. Мансарда не приспособлена для проживания. Отопление обеспечивается тепловым насосом Weishaupt мощностью 8,5 кВт, установленным в 2024 году, печью на твердом топливе и солнечными коллекторами.

Инженерная готовность:
Доступность обеспечивается асфальтированной дорогой. На территории функционирует трехфазная электросеть, водоснабжение осуществляется местным водопроводом и собственным источником с резервуаром на 6 м³. Также проведена оптика для телекоммуникаций, организован вывоз мусора и оборудована трехкамерная выгребная яма.

Юридическое состояние:
Все земельные участки зарегистрированы как единое целое и готовы для использования без дополнительных юридических формальностей.

Расположение и инфраструктура:
Ферма находится в 13 км от центра Лашко и 10 км от Шентьюра. В 1 км расположены детский сад и начальная школа в Шентруперте. В 15 км находится автомобильная развязка Драмле.

• Гаражный объект: деревянная автомашинная гаражная постройка.
• Каменно-деревянный хозяйственный объект с винным погребом.
• Дополнительные хозяйственные постройки: стан, курятник, дровяная кладовая.
• Обрабатываемые поля: 4,7 га; лесные угодья: 7 га.

Инвестиционная привлекательность: Возможность развития туристического направления, устойчивое сельское хозяйство и стратегически удобное расположение между близлежащими городами делают объект весьма привлекательным. Оценка: 8/10

Итоговая стоимость: 298 000 €