Ферма в Лютомере, Словения, 262 м²

Продается сельскохозяйственная усадьба в поселке Шпринц, в 5 км от города Лютомер. Площадь объекта составляет 262,4 м², состоящая из уровней K+P+1. Участок земли простирается на 32 389 м².

Объект характеризуется просторностью, продуманной планировкой и уникальными архитектурными элементами. Регулярно проводились обновления, последнее из которых было в 2016 году. Теплоснабжение обеспечивается централизованным котлом на твердом топливе, древесина для которого доступна из собственного леса. Санитарная вода нагревается тепловым насосом, что оптимизирует энергозатраты. В верхнем этаже установлена кондиционер. Подключены водопроводные, электрические и телекоммуникационные сети. Недвижимость зарегистрирована в кадастре и не обременена.

Расположение усадьбы обеспечивает полный комфорт и экологическое окружение, предоставляя идеальные условия для разнообразных активностей на свежем воздухе, таких как садоводство, животноводство и пчеловодство. Дом находится на значительном отдалении от асфальтированной дороги, но подъезд обеспечен через асфальтированную дорогу с бетонным мостом через речку. Оринтация на юг, восток и запад позволяет использовать естественное освещение и наслаждаться панорамными видами на окружающую природу.

• Площадь дома: 262,4 м²
• Этажи: K+P+1
• Площадь земельного участка: 32 389 м²
• Энергетический класс: C (35 - 60 kWh/m²a)
• Строительные материалы: традиционная конструкция
• Количество комнат: 8, включая 4 спальни
• Дополнительные удобства: кухня с оборудованием, ванные комнаты с ванной и душем, гостиная гарнитура, телевизор, мебель для столовой, стиральная и посудомоечная машины
• Другие строения: 2 гаража, подсобные помещения, дровяной склад, садовая хижина, собственный колодец
• Безопасность: противопожарные двери, оптоволоконное подключение
• Социальная инфраструктура: школьный автобус, близость к пожарной части

Инвестиционная привлекательность составляет 7 из 10. Это обусловлено уникальным расположением, разнообразием дополнительных зданий, возможностью использования в качестве многопрофильного хозяйства и отличным состоянием недвижимости для комфортного проживания.

Итоговая цена: 192 000 евро