Дом в Любляне, Словения, 216 м²

Просторный одноэтажный дом общей площадью 216,2 м² расположен в районе Чернуче и идеально подходит для инвестиций. Здание было построено в 1972 году и частично обновлено в 2025 году (замена окон, рольставен, ванные комнаты и туалет). Дом занимает два этажа: первый этажа и второй этаж.

На первом этаже представлены: холл, кухня с обеденной зоной, ванная комната, кладовая и две комнаты. Перед домом находится мощёный огороженный атриум и гараж, за домом – котельная. Второй этаж включает отдельный туалет, ванную комнату с двумя душевыми, три комнаты и балкон. В настоящий момент комнаты переоборудованы в восемь, что создает отличные условия для аренды.

На участке площадью 504 м² расположено ещё одно жилищное здание, построенное в 1960 году, с двумя однокомнатными квартирами. На дополнительном участке площадью 112 м² организована гравийная стоянка.

Окружающая инфраструктура включает детский сад, начальную школу, остановку городского транспорта, магазины, медицинский центр, аптеку и почту, что делает дом удобным для проживания и одновременно привлекательным для арендаторов. Земля относится к зоне CU — центральные зоны городской деятельности, а дополнительный участок — к зоне ZS — территории для отдыха, рекреации и спорта.

• Общая площадь: 216,2 м²
• Этажность: первый этаж и второй этаж
• Ванные комнаты: 2
• Батарея на газе
• Теплая вода: газ и электрический бойлер
• Болконы, атриум и парковочное место
• Энергоэффективность: D (60 - 105 кВтч/м²)
• Инфраструктура: электричество, вода, канализация, газ, интернет-оптика

Цена: 616 000 евро