Квартира в Любляне, Словения, 61 м²

В самом центре Любляны предлагается уникальная возможность приобрести 2,5-комнатную мансардную квартиру в историческом доме постройки 1800 года. Местоположение обеспечивает идеальный баланс городской жизни и близости к природе. Всего 5 минут пешком до старого города, реки Любляницы и всех городских услуг, а также до живописных прогулочных маршрутов Шпица, Головца и Ботанического сада.

Квартира располагается на втором этаже (мансарда) многоквартирного дома без лифта. Общая площадь составляет 61,20 м², из которой около 40 м² имеют полную высоту потолка, что создает дополнительное пространство. В 1998 году была проведена существенная реконструкция, что увеличило открытость и полезную площадь.

Размещение помещений включает: прихожую, отдельную кухню, гостиную, просторную спальню, дополнительную комнату (детская, кабинет или гардероб), ванную комнату, кладовую и дополнительное пространство для хранения перед входом. Ценные особенности квартиры включают в себя бездолговую собственность, земельно-книжную регистрацию и возможность немедленного проживания или редизайна по собственному желанию.

Квартира частично меблирована и оснащена устойчивыми техническими характеристиками: окна Velux с жалюзи, утепленный потолок, оптоволоконный интернет, центральное отопление с радиаторами с возможностью подключения к городскому газопроводу для приготовления пищи. Напольное покрытие представляют корабельный пол, ламинат, этирсон и керамическая плитка.

Затраты на эксплуатацию весьма экономичны. Летние расходы составляют около 50 евро в месяц, зимние — до 170 евро в месяц в зависимости от потребления.

Расположение квартиры является одной из ее уникальных характеристик. Рядом находятся старый город, Люблянский замок, Шпица, Ботанический сад, Головец, начальная школа, детский сад, магазины, медицинский центр, автобусные остановки и множество ресторанов и кафе. Бесплатная парковка у дома предоставляет дополнительное преимущество.

Благодаря уникальной локации, квартира представляет значительный инвестиционный потенциал, подходя как для долгосрочной аренды, так и для краткосрочного размещения студентов или деловых людей.

• Площадь: 61,20 м²
• Этаж: 2/М
• Количество спален: 2
• Количество ванных комнат: 1
• Кладовая и отдельный туалет
• Парковочное место
• Отопление: электрическое, радиаторы
• Оптоволоконный интернет

Итоговая цена: 185 000 евро