Дом в Любляне, Словения, 169 м²

На южной окраине Любляны, в тихой и благоустроенной семье, расположена последняя единица двухэтажного дома, площадью 169,2 м². Участок размером 174 м² включает атрий и внутренний двор. Инфраструктура района обеспечивает удобное семейное проживание и простоту транспортного сообщения с центром города. Окружение и благоустройство территории, стоимостью 70,000 евро, уже завершены и включены в цену.

Дом состоит из первого и второго этажей с общей высотой потолков 2,70 м. На первом этаже находятся: вход, коридор со лестницей, подсобное помещение/техническое помещение, гостиная с кухней и столовой с выходом на террасу. Второй этаж включает коридор с гардеробом, две детские комнаты, главную спальню с гардеробной, ванную комнату и хозяйственное помещение. Ориентация террасы и атрия на юго-запад обеспечивает много естественного света в дневное время.

Архитектурные и технические детали собственности:

• Непроходная, плоская крыша из EPDM мембраны с возможностью обустройства террасы.
• Контактная фасадная система EPS 20 см с отделочным слоем.
• Основной материал - кирпич 25 см, внутренние несущие стены - 20 см.
• Трёхслойные стеклопакеты с электрическими жалюзи.
• Гаражные ворота Hörmann.
• Система отопления: тепловой насос воздух-воздух.
• Предусмотрена система вентиляции и кондиционирования.
• Ландшафтный дизайн: газон и лавровые кусты, система полива, биоклиматическая пергола, выложенная керамика, асфальтированная подъездная дорога.
• Парковка: одно место у дома и гараж.
• Подготовка под установку умных устройств и зарядной станции для электромобиля.
• Коммуникации: центральное водоснабжение, электричество, телекоммуникации и подключение к системе канализации в течение двух лет.
• Здание разработано с учётом гидрологических исследований для обеспечения безопасности от наводнений.

От дома до торгового центра Supernova и кольцевой дороги около 2 км, обеспечен доступ общественного транспорта с остановкой LPP 19B. Цена за всю недвижимость, включая оформление окружения и коммунальную инфраструктуру, составляет 550,000 евро.