Земля в Бледе, Словения, 1 370 м²

Объект недвижимости предназначен для развития бутикового гостиничного комплекса в центре курортного города Блед. Земельный участок имеет площадь 1370 м², из которых 389 м² уже застроено. В рамках проекта планируется возведение трех функционально связанных зданий: отеля с 10 апартаментами и 1 квартирой для проживания, ресторана с винным погребом и велнесс-зоны с бассейном и сауной.

Проект представлен в стиле современной альпийской архитектуры с использованием аутентичных материалов, таких как лиственница, камень и белая штукатурка. Инженерная готовность объекта включает в себя полное правовое оформление: имеется действующее разрешение на строительство, оплачен коммунальный взнос, начаты работы по возведению (проведены земляные работы). Вся проектная документация готова – от общего плана до детализированных чертежей, что позволяет прямо сейчас продолжать строительные работы.

Объект находится в высокоразвитом туристическом районе города Блед. Это третья по популярности туристическая дестинация в Словении с растущим числом международных гостей, что делает проект особенно перспективным. Гостиничный комплекс нацелен на премиум-сегмент рынка, который здесь недостаточно развит, открывая широкие возможности для получения дохода от размещения, ресторанной деятельности и услуг велнесса. Удаленность от озера Блед составляет около 5 минут пешком, до Бледского замка - около 15 минут. Путь до аэропорта и города Любляна займет 30 и 40 минут соответственно.

• Площадь земельного участка: 1370 м²
• Застроенная площадь: 389 м² (28% от участка)
• Статус: на стадии строительства
• Количество апартаментов: 10 + 1 квартира
• Количество парковочных мест: 10
• Архитектурные особенности: современная альпийская архитектура

Инвестиционная привлекательность объекта оценивается на 9 из 10.

Итоговая стоимость: 1.450.000 €