Дом в Айдовшчине, Словения, 300 м²

К продаже предлагается три уровня частично обновлённого дома площадью 300 квадратных метров, который расположен в самом сердце населённого пункта Цоль, неподалеку от Айдовщины. Участок, на котором находится объект, занимает 350 квадратных метров и имеет богатые перспективы для дальнейшего использования. Можно закончить строительство четырёх небольших квартир, а также задействовать первый этаж, который с площадью в 100 квадратов идеально подойдет для организации магазина, пекарни или офиса. Дом, построенный в 1900 году, был частично модернизирован в 2023 году: укреплены стены со стальными профилями, заменены кровля, окна и обновлён фасад.

Электричество и водоснабжение уже подведены. Архитектурные планы предполагают три этажа, с общей площадью 300 квадратных метров, разделённые на четыре квартиры и коммерческое помещение на первом уровне. Можно организовать четыре двухкомнатные квартиры, площадь которых варьируется от 44 до 50 квадратных метров. Или же, альтернативно, создать две просторные квартиры.

На территории дома располагается просторная терраса площадью 60 квадратных метров, выходящая на улицу и предоставляющая пространство для кафе. Позади участка есть старинная карстовая пещера размером 50 квадратных метров, которая может служить складом или винным погребом, а также собственный колодец. Один из предложенных планов включает создание отдельной террасы с прекрасным видом.

Въезд к дому удобный, к нему подведена канализация, и он готов для установки телекоммуникаций. Парковка возможна как рядом со зданием, так и на ближайшем общественном паркинге. Это предложение идеально подойдет для проживания нескольких семей, запуска бизнеса или туристического размещения, благодаря близости к живописным пешим и велосипедным маршрутам.

• Общая площадь: 300 м²
• Этажность: первый плюс два верхних уровня
• Размер участка: 350 м²
• Технические данные:
  • Подвальное помещение / цоколь
  • Складские зоны
  • Терасса
  • Индивидуальное парковочное место
• Расположение к инфраструктуре:
  • Детский сад
  • Образовательные учреждения
  • Зоны отдыха
  • Общественный транспорт
  • Городской центр
• Система отопления: электричество, дрова/уголь, кондиционер

Стоимость: 99 000 евро.