Офис в Любляне, Словения, 191 м²

В продаже предлагается офисное помещение площадью 191,3 м², расположенное на первом этаже здания, возведенного в 2000 году в районе Мосте, в городе Любляна. Это пространство характеризуется легкой доступностью и располагается в престижном месте. В стоимость объекта включены 12 выделенных парковочных мест, что обеспечивает удобство для сотрудников и клиентов.

Представляющая собой часть деловой зоны, недвижимость находится на улице Леталишка. Благоприятные условия для бизнеса создаются благодаря близости к южной объездной дороге. Их удачное расположение делает офис привлекательным как для ведения дел, так и для инвестиций.

Офис оборудован всеми необходимыми инженерными системами, включая высокоскоростной оптоволоконный интернет. Наличие отдельного санузла и прочих удобств соответствует современным требованиям к комфортным условиям работы. Все юридические аспекты также улажены, что способствует легкости процесса передачи права собственности.

Расположение объекта отличается непосредственной близостью к автобусной остановке, дороге с выходом на автомагистраль, а также к центру города и множеству ресторанов.

• Площадь: 191,30 м²
• Этаж: 1
• Отдельный санузел
• Класс энергоэффективности: D (60 - 105 kWh/m²a)
• Оптоволоконный интернет
• Близость к общественному транспорту и основным автодорогам

Объект имеет инвестиционный потенциал, оцененный на 8 из 10. Расположенный в центре деловой активности и обеспеченный стабильным текущим арендатором, этот офис обещает надежный доход от аренды и потенциал увеличения капитала.

Окончательная стоимость недвижимости составляет 535 640 EUR, включающая площадь помещения. Цена парковочных мест: 12 000 EUR перед зданием и 10 000 EUR у ограждения.