Дом в Поклюке, Словения, 60 м²

На продажу выставлена живописная ферма на южном склоне Поклюке в местечке Копривник, расположенном над Бохинем и вблизи Спортивного отеля и Отеля Йелка. Владелец предлагает участок площадью 15 290 м², с выделенной под застройку площадью 456 м². Здесь можно получить новое разрешение на строительство с целью сноса старого здания и создания нового. Основная часть участка — это сельскохозяйственные земли: луга, пастбища и лес. Дом двухэтажный, с общей площадью 60 м² на первом этаже и чердаком.

Рядом с домом находится хозяйственное здание с хлевом и гаражом общей площадью 94 м². Также имеется в отличном состоянии словенский сарай (топлар). В доме установлено отопление на твердом топливе. Традиционная коптильня на чердаке использовалась для копчения мяса для семьи и друзей.

Инженерные системы в доме были обновлены в 1950 году, а крыша хлева заменена в 1978 году. В доме представлена антикварная мебель, которая включена в цену продажи. Все правовые документы на недвижимость в порядке, без каких-либо обременений в земельной книге, и объект не имеет статуса защищенной фермы.

Близость к популярным туристическим направлениям делает этот объект весьма привлекательным как для личного пользования, так и для инвестиций в туриндустрию. Окружающая местность славится своими красивыми видами и развитой инфраструктурой для активного отдыха.

• Общая площадь участка: 15 290 м²
• Площадь застройки: 456 м²
• Площадь жилого дома: 60 м²
• Площадь хозяйственного здания: 94 м²
• Двухэтажное строение
• Отопление на твердом топливе
• Антикварная мебель входит в стоимость
• Нет обременений в земельной книге

Инвестиционная привлекательность объекта оценивается на уровне 7 из 10, поскольку ферма обладает потенциалом для реконструкции и возможности для развития турбизнеса.

Цена: 450 000 €