Дом-миниотель
Испания
Коста Дорада
Дом-миниотель
Большой дом с рестораном, в идеальном состоянии, с отличным месторасположением на 3 линии от шикарного пляжа (4 мин пешком),
всего в 25 мин от международного аэропорта Барселоны.
Площадь земельного участка: 1300 м2
Первый этаж: 125 м2+ терраса 90 м2 сдано в аренду ресторану. Договор аренды заключён на 5 лет , заканчивается в феврале 2020 года, потом автоматически будет продлён ещё на 5 лет. Доход от сдачи в аренду 2650€/ месяц. На первом этаже также расположена прачечная, 1 комната, лифт для доставки еды, 1 ванная комната, кухня, хозяйственное помещение, терраса 20 м2.
Второй этаж: большая гостиная, кабинет/библиотека, 5 спальных комнат, 3 ванные комнаты, терраса.
Третий этаж: бильярдная, терраса, 1 санузел.
Можно сделать 3 спальные комнаты с кухней.
Площадь всего дома за исключением ресторана, с учётом парковки: 780 м2
Полезная площадь здания: 905 м2 (без учёта площади террас)
Итого количество спален в настоящее время: 5
Количество ванных комнат в настоящее время: 4
Возможно сделать дополнительно 3 спальные комнаты
(только сделать перегородки).
Отопление солярка, возможен газ
Подземная парковка на 8-10 автомобилей.
Бассейна нет. Его установка возможна, затраты до 25 000€
Возможное использование здания:
- мини-отель ( в этом случае надо сделать дополнительно 3 спальные комнаты и обратиться за лицензией - это возможно). Есть управляющая компания, желающая работать с этим мини-отелем;
- сдавать в долгосрочную аренду весь дом.
Цена: 1 900 000€
