Версия
для печати
для печати
225 000 €
225 000 €
| Цена продажи | 225 000 € |
| Цена за кв.м. | 1 142.13 € |
| Площадь | 197 м2 |
| Стадия строительства | Вторичная недвижимость |
| Год постройки | 2007 |
| Этажность | 5 |
| Адрес | Испания, Торревьеха, проспект Пурисима |
| Расположение | у моря, в большом городе |
| До аэропорта | 40 км |
| До пляжа | 100 м |
| До исторического центра города | 500 м |
| Рентабельность | |
|---|---|
| Доходность в год | 8 % |
|
Доходность (начальная рентабельность) – доход от аренды (без учета расходов) / стоимость объекта без учета расходов*100% |
|
| Денежный поток за год | 18 000 € |
|
Прибыль от аренды за год с учётом операционных расходов и кредита, до учета налогов |
|
| Период окупаемости | 15 лет |
|
Период, за который доход от аренды объекта покроет затраты на него |
|
| Дополнительные расходы по сделке | |
|---|---|
| Не включены в стоимость продажи | |
| Налог при покупке | 10 % |
| Нотариальные услуги | 2 % |
| Прочие расходы | 1 % |
| Возможен кредит | |
| Ставка по кредиту | от 2.6 до 4.5 % |
| Кредитное плечо банка | 60 % |
| Срок кредитного договора | 5 лет |
| Содержание | |
|---|---|
| Ежегодный налог | 480 € |
| Эксплуатационные расходы | 140 € |
Коммерческое помещение в центре Торревьехи
Коммерческое помещение в центре города Торревьеха рядом с городской набережной и с пляжем Playa del Cera.
Площадь помещения 200 м2, большой холл, 2 дополнительных помещения, 2 санузла. Помещение расположено на первом этаже жилого дома, с видом на море. Помещение светлое, с большими окнами, витриной, отдельным входом. Помещение расположено в очень проходимом месте, в нескольких метрах от городской набережной и центра города. Прекрасный вариант в качестве инвестиции для открытия бизнеса любого типа или для сдачи в аренду. Возможна аренда с последующим выкупом. Объект возможно купить или арендовать.
ЦЕНА ПОМЕЩЕНИЯ: 225.000 ЕВРО
ЦЕНА АРЕНДЫ: 1500 ЕВРО/МЕСЯЦ (при годовом контракте)
