Отель, гостиница в Валенсии, Испания, 2 500 м²

Уникальное предложение: продажа нового 4* бутик-отеля на 57 номеров на центральной площади в Валенсии – 15 млн. Евро, 5% рентабельность.

В настоящий момент отель находится в стадии строительства. Срок окончания строительства и ввод отеля в эксплуатацию со сдачей в аренду отельной сети – 18 месяцев.

До момента начала работы отеля Покупатель оплачивает в качестве резерва и первого платежа 1 млн.Евро с подписанием контракта купли-продажи, с депозитированием данной суммы на счету нотариальной конторы и получением от продавца 5% годовых за резерв данной суммы.

Подписан контракт аренды отеля сроком на 30 лет, с 15 годами обязательного исполнения.

Арендная плата составляет 712.500 Евро в год, плюс ежегодный рост на 0,5% и индексацией на инфляцию по окончанию года.

Покупка и оформление отеля с оплатой остатка в размере 14.0 млн.€ осуществляется после запуска отеля и получения первого месячного платежа от арендатора.

Отель состоит из 57 номеров и имеет площадь 2.500 кв.м.

Возможно банковское финансирование покупки отеля на 9.0 млн. Евро под 1,9% годовых сроком до 20 лет.

Стоимость: 15 млн.€
В стоимость входит полное оснащение отеля, мебель и оборудование.

В стоимость не включены: - комиссия Агентства 5%; - расходы по переоформлению.

Преимущество данной инвестиции в очень удобной форме оплаты и в дальнейшем росте стоимости нового здания, расположенного на центральной площади г. Валенсии, третьего по величине и значимости в Испании, при рентабельности 5% годовых!