Магазин в Валенсии, Испания, 1880 м2
2 100 000 € Доходность: 5.9%
Основные характеристики
| Цена продажи | 2 100 000 € |
| Цена за кв.м. | 1 117.02 € |
| Площадь | 1880 м2 |
| Адрес | Испания, Валенсия |
| Расположение | у моря, в большом городе |
Вторичная недвижимость (Год постройки: 2018)
Продается с готовым бизнесом
Дополнительные услугиПри покупке предоставляется ВНЖ
Финансовые показатели
| Рентабельность | |
|---|---|
| Доходность в год | 5.9 % |
|
Доходность (начальная рентабельность) – доход от аренды (без учета расходов) / стоимость объекта без учета расходов*100% |
|
| Годовой доход | 132 000 € |
|
Выручка от аренды недвижимости за год, без учёта операционных расходов |
|
| Дополнительные расходы по сделке | |
|---|---|
| Не включены в стоимость продажи |
| Возможен кредит | |
| Ставка по кредиту | до 2.2 % |
| Кредитное плечо банка | 50 % |
| Срок кредитного договора | 10 лет |
| Содержание | |
|---|---|
| Ежегодный налог | 4 300 € |
| Эксплуатационные расходы | 3 690 € |
| Итого расходы в год | 7 990 € |
Описание
Новый Супермаркет ALDI в Валенсии!!!
Продажа супермаркета ALDI в Валенсии, 2,1 млн.€
Новый 2018 года супермаркет ALDI.
Площадь: 1880 кв.метров
Доход владельца от аренды: 132.000 € в год + НДС. Контракт аренды 15 лет.
Расходы владельца:
- Налог на недвижимость IBI – 4.300 €/год
- Расход по коммунальным платежам – 3.690 €/год (gastos de comunidad)
Рентабельность: 5,9 % годовых
В стоимость не входит: 5% услуги агентства
Отличное вложение в немецкую сеть супермаркетов в Испании!!!
Контакты
Компания:
Отобразить контактные данные
Сайт компании:
Телефон компании:
Офисы компании:
Испания, ALTEA, Ул. Европа, 2 урбанизация Алтея Хиллз, почтовый ящик 225, 03599 Алтея (провинция Аликанте)
Тел.: +34 687 995 007
