Магазин в Валенсии, Испания, 1880 м2

2 100 000 € Доходность: 5.9%

Основные характеристики

Цена продажи 2 100 000 €
Цена за кв.м. 1 117.02 €
Площадь 1880 м2
Адрес Испания, Валенсия
Расположение у моря, в большом городе

Вторичная недвижимость (Год постройки: 2018)

Продается с готовым бизнесом

Дополнительные услуги

При покупке предоставляется ВНЖ

Финансовые показатели

Рентабельность
Доходность в год 5.9 %

Доходность (начальная рентабельность) – доход от аренды (без учета расходов) / стоимость объекта без учета расходов*100%

Годовой доход 132 000 €

Выручка от аренды недвижимости за год, без учёта операционных расходов

Дополнительные расходы по сделке
Не включены в стоимость продажи
Возможен кредит
Ставка по кредиту до 2.2 %
Кредитное плечо банка 50 %
Срок кредитного договора 10 лет
Содержание
Ежегодный налог 4 300 €
Эксплуатационные расходы 3 690 €
Итого расходы в год 7 990 €

Описание

Новый Супермаркет ALDI в Валенсии!!!

Продажа супермаркета ALDI в Валенсии, 2,1 млн.€

Новый 2018 года супермаркет ALDI.

Площадь: 1880 кв.метров

Доход владельца от аренды: 132.000 € в год + НДС. Контракт аренды 15 лет.

Расходы владельца:

- Налог на недвижимость IBI – 4.300 €/год

- Расход по коммунальным платежам – 3.690 €/год (gastos de comunidad)

Рентабельность: 5,9 % годовых

В стоимость не входит: 5% услуги агентства

Отличное вложение в немецкую сеть супермаркетов в Испании!!!

Показать все

Контакты

Сайт компании: Телефон компании: Офисы компании:
Испания, ALTEA, Ул. Европа, 2 урбанизация Алтея Хиллз, почтовый ящик 225, 03599 Алтея (провинция Аликанте)

Написать продавцу

Сообщение отправлено
  • Поделиться: