Версия
для печати
для печати
2 100 000 € Доходность: 5.9%
Пожалуйста, воспользуйтесь поиском по сайту или оставьте заявку на подбор недвижимости.
| Цена продажи | 2 100 000 € |
| Цена за кв.м. | 1 117.02 € |
| Площадь | 1880 м2 |
| Адрес | Испания, Валенсия |
| Расположение | у моря, в большом городе |
Вторичная недвижимость (Год постройки: 2018)
Продается с готовым бизнесом
Дополнительные услугиПри покупке предоставляется ВНЖ
| Рентабельность | |
|---|---|
| Доходность в год | 5.9 % |
|
Доходность (начальная рентабельность) – доход от аренды (без учета расходов) / стоимость объекта без учета расходов*100% |
|
| Годовой доход | 132 000 € |
|
Выручка от аренды недвижимости за год, без учёта операционных расходов |
|
| Дополнительные расходы по сделке | |
|---|---|
| Не включены в стоимость продажи |
| Возможен кредит | |
| Ставка по кредиту | до 2.2 % |
| Кредитное плечо банка | 50 % |
| Срок кредитного договора | 10 лет |
| Содержание | |
|---|---|
| Ежегодный налог | 4 300 € |
| Эксплуатационные расходы | 3 690 € |
| Итого расходы в год | 7 990 € |
Новый Супермаркет ALDI в Валенсии!!!
Продажа супермаркета ALDI в Валенсии, 2,1 млн.€
Новый 2018 года супермаркет ALDI.
Площадь: 1880 кв.метров
Доход владельца от аренды: 132.000 € в год + НДС. Контракт аренды 15 лет.
Расходы владельца:
- Налог на недвижимость IBI – 4.300 €/год
- Расход по коммунальным платежам – 3.690 €/год (gastos de comunidad)
Рентабельность: 5,9 % годовых
В стоимость не входит: 5% услуги агентства
Отличное вложение в немецкую сеть супермаркетов в Испании!!!
