Коммерческая недвижимость на Коста-дель-Маресме, Испания, 1 740 м²

Коммерческое помещение в районе Оспиталет де Йобрегатгорода Барселона.

Расположено на 3 этажах.

Общая площадь: 1740 м.кв.

Первый этаж занимает площадь 660 м.кв.

Два подвальных этажа площадью 545 и 535 м.кв.

В настоящий момент арендован под стоматологическую клинику крупной страховой компании.

Сумма аренды: 54 000 евро в год.

Контракт подписан сроком до 2022 плюс 5 лет продление по желанию арендатора. Налог на недвижимость 5900 евро оплачивает собственник. Плата за коммунидад отсутствует (его нет). Рентабельность: 5,3%.

ВАЖНО! Два подземных этажа можно использовать как паркинг на 24 парковочных места и сдавать в аренду или продать по отдельности (средняя стоимость паркинга в этом районе составляет 20 000 евро), что значительно повысит рентабельность.