Версия
для печати
для печати
2 700 000 €
Пожалуйста, воспользуйтесь поиском по сайту или оставьте заявку на подбор недвижимости.
2 700 000 €
| Цена продажи | 2 700 000 € |
| Цена за кв.м. | 1 111.11 € |
| Площадь | 2 430 м2 |
| Стадия строительства | Вторичная недвижимость |
| Адрес | Испания, Коста-Бланка, Аликанте |
Торговое помещение в Аликанте
СупермаркетConsumзанимает площадь 2430 м.кв. и находится на 1м этаже отдельно стоящего здания. Сдан в аренду сетиConsumдо 2036 года за 203.000 евро в год, что составляет 7,5% рентабельности. Само здание имеет площадь 9700 кв.м. и состоит из 4х этажей: два этажа надземных – на 1ом этаже 2430 м.кв. супермаркетConsum, второй этаж 2420 м.кв. пока свободен от арендаторови два этажа подземных – автомобильные паркинги, площадью2425 м.кв. каждый.
В первую очередь владелец рассматривает предложения по продаже всего здания – 9700 м.кв. за 3 500 000 евро, при этом при аренде только супермаркетомConsumза 203.000 евро в год рентабельность 5,8%, а при сдаче и второго этажа за 150 000 – 180 000 евро в год рентабельность всего здания возрастает до 10–11 %.
Здание новое, находится в самом центре города, в непосредственной близости от ж/д и автовокзалов.
Возможна ипотека на 50% стоимости под 2.75% годовых сроком до 15 лет.
