Коммерческая недвижимость на Коста-Бланка, Испания, 2 430 м²

Супермаркет Consum занимает площадь 2430 м.кв. и находится на 1м этаже отдельно стоящего здания. Сдан в аренду сети Consum до 2036 года за 203.000 евро в год, что составляет 7,5% рентабельности. Само здание имеет площадь 9700 кв.м. и состоит из 4х этажей: два этажа надземных – на 1ом этаже 2430 м.кв. супермаркет Consum, второй этаж 2420 м.кв. пока свободен от арендаторов и два этажа подземных – автомобильные паркинги, площадью 2425 м.кв. каждый.

В первую очередь владелец рассматривает предложения по продаже всего здания – 9700 м.кв. за 3 500 000 евро, при этом при аренде только супермаркетом Consum за 203.000 евро в год рентабельность 5,8%, а при сдаче и второго этажа за 150 000 – 180 000 евро в год рентабельность всего здания возрастает до 10–11 %.

Здание новое, находится в самом центре города, в непосредственной близости от ж/д и автовокзалов.

Возможна ипотека на 50% стоимости под 2.75% годовых сроком до 15 лет.