Коммерческая недвижимость на Коста-дель-Маресме, Испания, 372 м²

Продается 2 коммерческих помещения, расположенных рядом друг с другом, в одном из самых туристических мест города Барселоны. Район Сиютат Бейя. Место, куда приезжают на шоппинг все туристы. Улица с максимальновысокой проходимостью.

1 Помещение расположено на первом этаже исторического жилого здания.

Общая площадь 200 м.кв.

В настоящий момент арендовано.Арендатор - известная сеть магазином для дома.

Контракт подписан сроком 01.06.2019 года сроком на 12 лет.

Срок обязательного исполнения 2 года.

Налог на недвижимость в размере 2818,37евро годоплачивает собственник.

Годовая сумма аренды с начала второго года составляет 264 000 евро год.

С третьего года аренда повышается до 276 000 евро в год.

2 Помещение расположено на углу исторического жилого здания.

Общая площадь 172 м.кв.

В настоящий момент арендовано.Арендатор - известная сеть магазинов одежды и аксессуаров для женщин.

Контракт подписан сроком 16.07.2019 года сроком на 12 лет.

Срок обязательного исполнения 2 года.

Налог на недвижимость оплачивает собственник.

Годовая сумма аренды составляет 192 000 евро год.

С третьего года аренда повышается до 204 000 евро в год.

Рентабельность 4,4%.