Коммерческая недвижимость в Барселоне, Испания, 140 м²

Коммерческое помещение в районе Орта Гинардо на центральном проспекте города Барселона.

Общая площадь 140 м.кв. 4 большие витрины, угловое помещение напротив пешеходного перехода.

В настоящий момент арендовано - супермаркет известной сети.

Контракт подписан в марте 2020 года сроком на 10 лет.

2 месяца залога и ещё 2 месяца дополнительной гарантии.

Прописано увеличение ставки каждый год минимум на 1% согласно ставке IPC. С 5 года рост аренды указан на 5%.

Сумма аренды в год составляет 15 600 евро.

Налог на недвижимость в размере 900 евро в год и квоту за коммунидад в размере 444 евро год оплачивает собственник.

Рентабельность 4,9%.