Коммерческая недвижимость в Мадриде, Испания, 203 м²

Коммерческое помещение прямо перед главным входом в известный коммерческий центр, в нескольких метрах от улиц Глориета-де-Кеведо и Сан-Бернардо, в районе Чамбери. Эксклюзивное место, расположенное в самом сердце района Арапилес.

Есть вытяжка и лицензия на ресторан.

Общая площадь 203 м², распределенная на уровне улицы 124 м² и 79 в подвале. Арендатор выполнит капитальный ремонт помещения.

Арендатор - бар.

Контракт с 01.11.2023 сроком на 10 лет.

Арендные каникулы 5 месяцев.

Срок обязательного исполнения с конца периода арендных каникул - 2 года.

Сумма аренды 46 800 евро год.

Квоту за комунидад в размере 1498,2 евро год оплачивает арендатор.

Налог на недвижимость в размере 683,78 евро в год оплачивает арендатор.

Рентабельность 5%.