Коммерческая недвижимость в Барселоне, Испания, 347 м²

Коммерческое помещение с лицензией 2.3.2.2, очень удачно расположено между Клиникой Сан пау и Школой. Район окружен ресторанами, магазинами, отелями, офисами, клиниками, институтами.

Имеется терраса на 3 столика и вытяжка.

Общая площадь 347 м.кв.: 156 м.кв. первый этаж и 191 м.кв. второй этаж.

Арендатор - бранч кафе.

Контракт подписан 24.03.2023 года сроком на 10 лет плюс 5 лет возможного продления.

Сумма аренды в год 72 000 евро.

Налог на недвижимость в размере 1383,20 евро в год и квоту за комунидад в размере 1800 евро в год оплачивает собственник.

Рентабельность 4,3%.