Коммерческая недвижимость в Барселоне, Испания, 263 м²

Коммерческое помещение в районе Сиютат Бейя города Барселона. Одно из самых туристических мест в городе с большой проходимостью.

В настоящий момент арендовано – художественная галерея.

Общая площадь 263 м.кв.: 193 м.кв. на первом этаже и 70 м.кв. подвальное помещение.

Фасад 8 метров.

Контракт сроком на 10 лет.

Срок обязательного исполнения 2 года.

Стоимость аренды в год 27 000 евро.

В первый год арендатор имеет скидку на аренду. Первые три месяца после каренсии арендатор платит 1125 евро. Следующие 6 месяцев арендатор платит 1800 евро в месяц. И начиная с 13 месяца начинает платить 2250 евро в месяц.

Арендные каникулы 3 месяца.

Залог 2 месяца.

Налог на недвижимость и квоту за комунидад в общем размере около 200 евро в месяц оплачивает собственник.

Рентабельность 5%.