Коммерческая недвижимость в Барселоне, Испания, 198 м²

Коммерческое помещение в районе Эшампле города Барселона.

Общая площадь по кадастру 198 м.кв.

Помещение угловое. 3 витрины.

В настоящий момент подписан договор резервы на аренду - кулинария.

Годовая сумма аренды 18 000 евро в год.

Контракт подписан 1.12.2024 года сроком на 10 лет.

Срок обязательного исполнения 2 года.

Арендные каникулы 4 месяца.

С 15 апреля до 1.12.2025 арендная ставка составит 1400 евро в месяц.

С 1.12.2025 года арендная ставка составит 1500 евро в месяц.

Налог на недвижимость в размере в 948 евро в год и квоту за комунидад в размере 679 евро в год оплачивает собственник.

Рентабельность 5%.