Коммерческое помещение в Эшампле
Коммерческое помещение в районе Эшампле Эскерра города Барселона.
Помещение площадью 340 м.кв.: 175 м.кв. на первом этаже плюс 165 м.кв. подвальное помещение.
5 больших витрин - полностью весь торец здания.
В настоящий момент арендовано - сетевой магазин по продаже фруктов и овощей. Это их пятое помещение в Барселоне.
Годовая сумма аренды 37 200 евро.
Контракт подписан 1.10.2024 года сроком на 10 лет.
Срок обязательного исполнения 2 года.
5 месяцев арендных каникул.
С 10.03.2025 года арендатор имеет скидку на аренду и платит 2800 евро в месяц.
С 1.10.2026 года 3100 евро в месяц.
Налог на недвижимость в размере 2406 евро в год и квоту за комунидад в размере 1098 евро год оплачивает собственник.
Рентабельность 5,1%.
