Коммерческая недвижимость в Барселоне, Испания, 165 м²

Коммерческое помещение с арендатором в районе Эшампле в городе Барселона.

Ресторан с лицензией C3.

Продаётся коммерческое помещение, сданное в аренду с мая 2025 года. Расположено в самом центре района Эшампле – зоне с высоким спросом и интенсивным пешеходным трафиком.

Договор аренды:

• Подписан: 19.05.2025 – срок: 10 лет

• Обязательное исполнение: 4 года

• Аренда: 3.500 €/мес (1-й год), 4.000 €/мес со 2-го года

• Ежегодная индексация по ИПЦ

• Расходы за счёт арендатора

Рентабельность: 5,52 %

Отличный инвестиционный объект: отремонтированное помещение, надёжный арендатор, немедленная доходность и премиальная локация.