Коммерческая недвижимость в Барселоне, Испания, 321 м²

Коммерческое помещение в районе Эшампле города Барселона.
Здание с красивым историческим фасадом.

2 большие витрины.
Общая площадь 321 м.кв.: первый этаж 85 м.кв., подвальное помещение 180 м.кв. и альтийо 56 м.кв.
В настоящий момент арендовано - магазин био продуктов.
Контракт подписан 1.08.2025 года сроком на 10 лет плюс 5 лет продление, но с актуализацией рыночной цены аренды.

2 года обязательного исполнения.
Сумма аренды 29 556 евро в год.
Квоту за коммунидад в размере 2626,56 евро в год и налог на недвижимость в размере 1417,56 евро в год оплачивает арендатор.
Рентабельность 5%.