Коммерческая недвижимость в Барселоне, Испания, 70 м²

Коммерческое помещение в районе Эшампле города Барселона.
Здание с красивым историческим фасадом.

2 большие витрины.
Общая площадь 70 м.кв.: первый этаж 35 м.кв., альтийо 35 м.кв.
В настоящий момент арендовано - кафе мороженое.
Контракт подписан в июле 2025 года сроком на 10 лет плюс 5 лет продление, но с актуализацией рыночной цены аренды.

3 года обязательного исполнения.
Сумма аренды 17 040 евро в год.
Квоту за коммунидад в размере 1676,88 евро в год и налог на недвижимость в размере 483,12 евро в год оплачивает арендатор.
Рентабельность 5%.