Коммерческая недвижимость в Валенсии, Испания, 810 м²

Дом 2008 года постройки

810 м2 здания по документам (952 м2 фактических), 7 этажей.

Сейчас там есть 13 кадастровых номеров:

5 квартир 59 м2

5 квартир 77 м2

1 атико 36 м2

2 Bajo 42 м2 и 52 м2

После ремонта запланировано:

24 квартиры - студии для сдачи в аренду в среднесрочную или долгосрочную аренду (есть возможность 50% здания превратить в апарт-отель)

На данный момент есть:

1. Разрешение на подключение воды

2. ⁠разрешение на подключение света

3. ⁠разрешение на ремонт первого этажа

4. ⁠выселены все окупасы

На этой стадии есть возможность менять проект и специфику здания (например - на первом этаже сделать не 2 квартиры, а кафе-бар)

Дом принадлежит юридическому лицу и имеет IVA (экономия на налогах ITP 8%)